Nuove residenze a Venezia
Nuove residenze a Venezia

Il Contesto


Ca’ Maddalena è in Rio Terà della Maddalena ai civici 2339 e 2341 del Sestiere Cannaregio, in pieno centro storico di Venezia, e si sviluppa su 4 piani fuori terra.

L’immobile si affaccia in una delle più importanti arterie pedonali della città lagunare ‘Strada Nova’ che costituisce l’asse viario principale del Sestiere di Cannaregio e collega la stazione ferroviaria di Santa Lucia con Rialto. Il fronte opposto a quello su Strada Nova si affaccia su Rio dei Servi, dove una porta d’acqua permette l’accesso all’immobile con imbarcazioni private. L’edificio si trova a circa a circa 1000 m dalla stazione ferroviaria di Santa Lucia, a 1300 m da Piazzale Roma e a circa 600 m dal Ponte di Rialto. A poca distanza c’è la fermata dei mezzi pubblici acquei (vaporetto) di San Marcuola, posta sul Canal Grande.

 

 

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Campo Maddalena
Ponte del Rialto
Piazza San Marco
Venezia e i suoi canali

Il Progetto

Fascino del '1600 e qualità contemporanea


La data di costruzione dell’immobile non è certa, ma da un’analisi storica ed iconografica, risultano tracce già nella famosa veduta di Venezia del De Barbari; inoltre, l’immobile è raffigurato – seppur con caratteristiche leggermente diverse – in alcune incisioni di Coronelli e di Zucchi che riproducono l’adiacente Palazzo Donà a Santa Fosca.

Il progetto di valorizzazione prevede la formazione di 9 unità residenziali con magazzini di pertinenza al piano terra; di queste nove unità, sei sono servite da un ascensore. L’intervento di ristrutturazione ha previsto anche importanti opere di miglioramento strutturale e risparmio energetico.

Tutti gli appartamenti hanno pavimenti in terrazzo alla veneziana nella zona giorno e in legno nella zona notte, riscaldamento a pavimento e climatizzazione. Gli impianti idrico e di climatizzazione invernale sono condominiali con contabilizzatori per ogni unità.
Tutte le unità sono dotate di piano cottura a induzione.

Oltre ai due accessi pedonali da rio Terà della Maddalena, è presente un accesso marittimo da rio dei Servi tramite una porta d’acqua.


Le unità abitative

 

Corner Casa
Cannaregio 325 (Guglie)
Tel: +39 041 5240883
E-mail: info@cornercasa.it

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